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银行渠道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,贷款用途不同,产品可能也有差异:商住两用房产生意贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押二手住宅教育贷款,商住购房合同生意贷款等了解实时北京石景山区老山街道房产贷款市场动态.
拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,公司房子抵押资金周转贷款,按揭房屋抵押贷款,经济适用住房抵押助学贷款,商住房本抵押应急贷款等房屋抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,北京共有产权房屋,需要提供房屋借资所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上北京房屋借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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1、北京现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、二手房产出国留学贷款,抵押集体现房生活支出贷款,抵押房屋应急贷款,个人住宅建筑装修贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等现房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、北京抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
坐拥抵押自建房屋助学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款,公积金贷款,工资贷等贷款服务,成就北京石景山区房屋贷款伟业.解决北京石景山区中小企业,个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询.
1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.北京房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：北京银行出全款房产抵押商务活动贷款,分期房子抵押贷款,分期房屋生活支出贷款,抵押二手住房资金周转贷款,公司房本创业贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到北京公证处进行公证,并签订住宅抵押贷款合同
7.放款：办理住宅抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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